分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信

买板楼?还是塔楼?买错了后悔一辈子

2019-12-11 阅读:34319

这几天,好几个朋友来找我,说自己很纠结,不知道是买塔楼好还是买板楼好。

一方面觉得塔楼得房率高,但是,又觉得塔楼坚固!所以一直摇摆不定。

那么,今天小编就给大家理理板楼和塔楼的优缺点,给大家参考:

image.png

板楼

板楼(即一般的多层,5-12层左右):

优点:

1、采光好(板式住宅多是正南北方向,南北通透,而且户型方正)

2、房源可比性低(板楼一梯户通常只有两户或四户,板楼户型的设计差异不大)

3、密度低(居住环境宽敞,舒适度高)

4、成本低(日常维护费用比塔楼便宜得多)

5、得房率高(得房率一般在90%以上)

缺点:

1、房价略高

2、重塑能力低(板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起承重作用,不可以变化)

image.png

塔楼(一般是指12-35层高层建筑):

优点:

1、房价低

2、重塑能力高(采用大框架结构,大多数墙都可以敲)

3、结构坚固(采用了框架结构,现场浇筑楼板,坚固程度比板楼高,抗震与安全性好)

4、视野开阔

缺点:

1、密度高:导致采光和通风受到影响。

2、得房率低,一般只有70%-75%

image.png

以上就是板楼和塔楼的介绍,考虑买房的时候一定要想清楚买什么样的房子。

欢迎您关注与分享枣庄市房产网微信公众号!

一家专注于枣庄房产的网站!

qrcode_for_gh_145d1ee5767f_258.jpg


热点文章