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党报罕见表态:中国的房价为什么不能涨了?专家终于说了“实话”

2020-06-24 阅读:16378

疫情之下,几乎所有的购房者都变得非常理性,轰动一时的楼市好像从2020年开始平静了下来。

其实并不是受疫情影响,楼市出现了低潮。在全国高压调控下,中国楼市就已经出现了小幅下挫的现象,一方面表现在需求方(购房者)的购房热情大打折扣,大家都在等着低价房出现,或者都在等着房价下跌。

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另外一方面是供给方(开发商)那地的热情已经大不如从前,以前土拍热情高涨的时候,开发商拿地就像买白菜一样,对比现在的谨慎态度,侧面反应出了现在楼市的尴尬局面。

最近,党报关于中国楼市现状和未来趋势的分析,说出了未来10年中国楼市大概的走势:“中国房价不可能再涨了,房价上涨出现了问题已经凸显”。

要说中国房价不能再涨了,其实很多炒房者都半信半疑,炒房客经历了中国楼市周期上涨带来的炒房福利后,依然对房价大涨抱有一丝信心。

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从16年开始,国家一直在强调住房不炒的基本政策,让住房真正回到刚需的手中。其实,这个基本的政策已经给未来10年中国的楼市定调了,房价大涨的概率几乎已经为零。

那为什么说,中国房价已经不可能出现大涨?原因有三

1、高房价透支年轻人

普通家庭买房一半都会掏空家庭的6个钱包,男生在24岁毕业后,4年工作的时间就要准备结婚了,而结婚没有房是不太可能的,迫于丈母娘的压力,买房成为结婚前的第一部。基于此,普通人家买房基本要掏空2个家庭的6个钱包,才能勉强凑齐首付。面对每个月万元的房贷压力,简直就是在透支年轻人前进的动力,很多人都说自己被房子给束缚住了。

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2、开发商倒闭潮

2020年开始,已经有超过20家小型的开发商扛不住资金的压力纷纷选择破产,说明,房地产市场的竞争越来越激烈,房子已经没有像之前这么好卖,开发商的门槛已经越来越高了,房地产作为中国经济发展的支柱产业的定位会慢慢的消失。

3、消费降级,大家钱包里的钱都不多了

房价一高,刚需的买房成本一高,自然会压缩购房者的钱包,被大家提到次数最多的就是消费降级,拼多多的出现就是消费降级最好的例子,高房价确实已经大大压缩了人们的可支配收入。

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综上所述,党报罕见表态:中国的房价为什么不能涨了?专家终于说了“实话”,各位网友如有更好的看法,欢迎留言点赞参与讨论。

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