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房价跌幅太大,业主要求退房,开发商:涨价的时候去哪了?

2020-07-27 阅读:16402

近些年的房价涨的离谱,特别是在2015年之后,只要投资就是赚,这让中国的房产市场呈现了一种病态的上涨。若不是这两年涨幅实在太高,或许国家不会这么早下定决心调控房价。对于买房这件事,很多专家也劝告年轻人早点放弃靠自己买房的想法,据了解,只有不足5%的购房者是靠自己的实力,所以一旦房价下跌,高负债的人怕是难以接受了。

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国家政策的日益严格,炒房客再也不能像以前一样无脑买房,房价只要不涨,对炒房客来说就是亏,房子一旦降价,炒房客将血本无归。例如合肥某楼盘,炒房客花了血本在里面,但是好景不长,一段时间后这个楼盘就从原来的2万一平掉到了1.5万。不管是炒房客还是已经购买完的业主纷纷就开始要求退房。

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但是开发商怎么可能是省油的灯呢,直接拒绝了此要求,并且回怼:涨价的时候去哪了?商品房也是商品,既然有涨就会有跌,投资就会有风险,既然你们买房是为了赚钱,那就一定要承受亏本的风险,毕竟房子涨价的时候你也没有来找开发商补差价,更何况房子降价都是按照楼市的波动来制定的,完全符合市场。

当然对于刚刚买完房就降价还是值得同情的,毕竟他们也没想到刚买到的房子就会降价。现在国家对楼市的基调就是“房住不炒”,楼市已经开始逐步恢复稳定,二三线城市基本没了上涨的空间。那些炒房客就是房价上涨的罪魁祸首,现在基本被套牢在市场,基本是属于自讨苦吃,开发商拒绝也不无道理。当然作为还没有买房的刚需一定要注意,买房的时候一定要多方面考察,千万不要成了高位“接盘侠”。

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