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现房和期房该如何选择?行家告诉你差别很大,赶紧来看区别

2021-07-20 阅读:17656

都说买房要拿三月功,有三个月都要拿来研究对比户型,当时的购房政策,选择物业,置办手续等问题。买房不易,购买一套房需要考虑的实在是太多。很多有买房经验的人都知道,房子可以分成直接入住的有产权的现房,期房指的是开发商正在建设的房子,暂时还不能使用。不仅如此,里面还大有门道。

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现房的房价会比期房高一截,因为现房已经建成,房客直接看得出周围的配套建筑,房子的户型。而一些不好的开发商会昧着良心给房客直接看样板间,最后交房的时候又有天差地别。而且房子的楼层,采光,或者是配套设施不明确的情况下,顾客是存在赌一把的风险的。而且期房出售的原因是因为很多开发商为了早点收好钱,拿去填补公司的资金缺口,往往也会不负责一些。不过期房确实价格优惠,所以很多钱财不是那么充足的年轻人一般都会选择期房。

可是期房遇到跑路的,弄烂尾楼的开发商就十分可怕了,所以购买的时候尽量选择知名的,在本地还有其他楼盘建设的开发商。而不是一些不知名的,省外的,遥远地区的开发商。

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期房的样板图和最后收到的实物一定是有差距的,而且需要等待一年左右的时间。而现房是已经建设好的空房,直接安排好提包入住就可以。不过期房往往价格优惠特别大的力度,如果是买房投资,不是自住的话,可以多考虑一下期房。


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