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潘庄回迁选房开始啦!带上你的各种证件,我们去选房!

2021-07-21 阅读:16477

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在区委、区政府的正确领导和广大搬迁群众的大力支持配合下,疏港新苑小区回迁安置工程经过施工建设,目前已经竣工。

为做好被征收群众的回迁安置工作,维护广大群众的切身利益,确保回迁安置工作平稳、有序进行,现将有关情况告知如下:

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一、安置房的选房顺序

选择房屋产权调换的家庭,按照签订拆迁补偿安置协议的顺序号和搬迁验收合格单顺序号(腾空验收合格单顺序号)相加除以2的先后顺序进行选房,平均后相同的,腾空验收合格单顺序号在前的优先选房。无腾空验收合格单顺序号的排在双号齐全的选房之后按照协议顺序号的先后顺序进行选房。

二、安置房选房标准

本次安置人口1—3人的户只安置一套房屋。一人户家庭可以选择一套面积在88.93平方米(含)以下户型;二人户家庭可以选择一套面积在94.66平方米(含)以下户型;三人户家庭可以选择一套面积在141.70平方米(含)以下户型;四人以上户(含四人户)家庭可自由搭配选房,但选房总面积不得超过人均50平方米。

安置房实际建筑面积以房产测绘部门实测面积为准,回迁面积超出人均享受面积的,按规定补交差价。

三、应携带证件

选房人必须携带以下材料:(1)拆迁补偿安置协议书原件;(2)被搬迁人本人身份证原件;(3)被搬迁人本人因特殊情况不能到场选房定号的可委托代办人办理,代办人应提供委托公证书原件、身份证原件、复印件(1份)。被搬迁人已故的,其继承人应提供遗产继承公证书原件、身份证原件、复印件(1份)。

四、回迁安置时间及程序

回迁安置时间从2021722日开始,主要程序:

(一)通知:疏港新苑回迁安置工作领导小组办公室提前通知,并在《薛城周迅》、薛城电视台等媒体发布上房公告,明确选房时间地点、应带证件、注意事项等内容。

(二)选房:选房时持身份证、协议书原件、腾空验收合格单原件、入场券(选房当天发放)、回迁选房通知单等相关手续到薛城区沙沟镇疏港新苑回迁安置工作领导小组办公室(薛城区沙沟镇潘庄小学)选房。选房人签到后,由工作人员带领被搬迁人进入预选区(挂有小区整体平面图,房源平面图)进行房源预选,初步选定房号。正式选房开始后,工作人员按选房顺序号的先后顺序呼叫选房人姓名,被呼叫到的被搬迁人进入正选区确定房号(包括新房的楼栋号、房号、建筑面积),被搬迁人按协议约定的面积,按照就近靠档原则,选取安置房后填写选房确认单(一式四份),在选房定号图表上签字按捺确认。每户选房时间最长不得超过10分钟。不参加当日回迁安置的住户一律禁止进入办公区。

(三)公证及公示:选房过程由公证处全程公证,纪检部门监督,以确保公正、公开、透明。领导小组办公室将选房情况及时进行公示,同时邀请新闻媒体进行监督和公开报道。

(四)结算:选房结束后,被搬迁人持身份证、协议书原件、选房确认单在规定的时间内到资金结算组办理房屋结算,逾期未结算的,已选房屋不予保留。具体结算时间另行通知。

(五)上房:被搬迁人持结算单、选房确认单到物业服务组办理新房交接和物业管理等手续,领取新房钥匙。未结清安置房房款的,不得领取钥匙。

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五、具体结算价格

1、 安置价:

① 高层楼房1层和顶层多层楼房层,安置基价为800/平方米(人均36.75平方米以内按安置价计算)。

高层楼房1层和顶层多层楼房层外,其他楼层的安置基价为850/平方米(人均36.75平方米以内按安置价计算)。

2、成本价:成本基价为1580/平方米(每人可享受3.675平方米的成本价)。

3、市场评估价:市场评估基价为2160/平方米(超出人均40.425平方米以上部分按照市场评估价计算)。

4、回迁安置房实际建筑面积以房产测绘部门实测面积为准,回迁面积超出应享受面积的,按协议规定补交差价(人均享受的36.75平方米部分,按安置价计算;所选安置房面积超出10%以内部分按成本价进行计算;超出10%以上部分按市场价计算)。被搬迁人选定的安置房少于应享受安置部分,按照730/平方米返还给被搬迁人。

5、青年房36.75平方米(含)以内部分按安置基价计算,超出部分按1580/平方米计算;储藏室500/平方米,车库2000/平方米。

六、其他事项

1、青年房、储藏室及小型车库在选房后以抓阄方式确定。申请青年房的,不在本户享受本户人均35平方米的安置面积,选房时其家庭人口相应减少1人。储藏室、小型车库以幢或单元为单位不足部分就近另行安排。

2、为保障选房的顺利进行,被搬迁人参加选房时每户最多2人进入选房现场,选房时间不得超过10分钟;被搬迁人被叫号后5分钟内未到场选房的,该号排到本日末位选房。选房结果当场公布,一经确认即为最终结果,任何人不得以任何理由变更。

3、凡未按时参加当日选房的,按自动放弃安置权处理,后果自负。

薛城区沙沟镇疏港新苑回迁安置工作领导小组办公室

2021年 720


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