分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信

想买房的人看仔细,10年后,它们将取代房价成为楼市的“新难题”

2022-07-29 房地产楼市通 阅读:17596

近些年的数据显示房价一直处于上升状态,全国的平均水平近万元。而对于一些寸土寸金的一二线城市,房价更高,问题更严重。但是马云却认为未来房子会变成为便宜的东西,提出“房价如葱”的观点,希望年轻人不要过于焦虑。

image.png

其实马云的观点不无道理。从各个角度来看,在未来10年,我国城镇化速度和人口净流入趋势会放缓,国家颁布的“退房令”有效控制了地价的上涨,货币供应量低速增长,国家落实更多利于人民的买房政策。这种种因素的变化都削弱了房价对人们购买需求的影响,而在10年后,以下3个方面很可能会成为新的难题,快来看看。

首先是高层住宅的拆迁难题。以低矮平房为主要拆迁对象的时代已经远去,如今住房以居住密度很高的高层住宅为主,若是拆迁,这样的住房无疑是会使拆迁成本提高的。

其次是房屋的维修保养问题。如今,“高周转”的开发模式导致房子质量问题的普遍化,尽管有住房维修基金的保证,但是当基金用完时,由于各家住户的需求和实际情况的不同,如何进行有效合理的房屋维修保养成为新的一大难题。

image.png

最后是转手变现难度增加的问题。房价的下跌,房产的投资属性削弱,这会导致人们的买房热情下降。房屋质量问题的出现也会导致房产价值的下跌。这种种因素看来,房产转手变现的难度会增加不少。

欢迎您关注与分享枣庄市房产网微信公众号!

一家专注于枣庄房产的网站!

qrcode_for_gh_145d1ee5767f_258.jpg


热点文章