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刚需群体心态已变,坚决不高价买房

2022-08-01 房地产楼市通 阅读:16601

看着一直萎靡的楼市,刚需购房者们的心态早就变了,宁可不结婚也绝不在高价时买房,房范儿不禁要给这些人间清醒的购房者们点个大大的赞了!目前的房地产依然还是处于一个下行阶段,这大大影响了大家的购房积极性,所以楼市如果想快速回暖,还是要调动刚需们的购房欲望哦!

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如今政策实施已经有一段时间,房企的拿地热情已经逐渐恢复,房地产整体投资在增加,供给端已经恢复正常。不过需求端依然没有有效的恢复,人们的购房热情并不是很高涨。

楼市回暖需要两条腿走路,只有供给端和需求端同时发力才能让楼市活跃起来。现在楼市遇到的一个难题就是需求端萎缩,简单来讲就是刚需不愿意买房了。

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刚需依然是楼市的购买主力,之前刚需群体的买房热情一直高涨,因为在婚姻和孩子教育面前,刚需群体不得不买房。现在刚需群体的情绪发生了变化,一些年轻人甚至表示,宁愿不结婚,也坚决不买房。

之所以出现这种情况主要是两个原因:

首先,购买力的下降是主要原因,这些年房价出现了一定的上涨,而收入水平并没有大幅提高,两者形成了倒挂,导致刚需们对于买房有心无力。

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另外,刚需群体的生活观念也发生了变化。以前房子是婚姻的必要条件,没有房子就意味着没有婚姻。现在的年轻人比较看得开,当自身的经济条件达不到买房、还房贷的条件时,不会强行透支自己去买房。

目前刺激楼市应该多从需求端发力,积极地引导刚需群体买房,只有需求端的问题得到解决,楼市才能强势复苏,进入健康稳定的道路。

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